Agency Life में रियल एस्टेट: घर खरीदो, किराए पर दो और बनाओ

हाउसिंग मार्केट

हर इलाके का अपना प्राइस लेवल होता है जो हर साल बदलता है। हर साल कई सौदे भी मिलते हैं: जल्दबाज़ी में बेचने वाले और डिस्काउंट पर नीलामी वाली संपत्तियां। कैश के विपरीत, प्रॉपर्टी महंगाई के बावजूद अपनी असली वैल्यू बनाए रखती है।

इलाके के हिसाब से कीमतें

प्रॉपर्टीज का एक चयन और उनकी बेस कीमतें:

मॉर्गेज

बैंक तुम्हें प्रॉपर्टी के लिए पैसे उधार देता है, जिसे 20 साल में सालाना किस्तों में चुकाया जाता है। तुम कितना उधार ले सकते हो, यह तुम्हारी लीगल इनकम और किराए पर निर्भर करता है: लगभग सात साल की कमाई, जिसमें से मौजूदा लोन घटा दिए जाते हैं। क्रिमिनल रिकॉर्ड होने पर ब्याज महंगा हो जाता है। अगर तुम दो किस्तें चूक जाते हो, तो प्रॉपर्टी की नीलामी कर दी जाती है, इसलिए अपनी सीमा से ज्यादा उधार मत लो।

किराएदार और किराया

किराए पर दी गई प्रॉपर्टीज से हर साल किराया मिलता है। किरायेदारों का अपना अलग स्वभाव होता है: ज्यादातर समय पर भुगतान करते हैं, कुछ परेशानी खड़ी करते हैं। तुम्हारी प्रॉपर्टीज से जुड़े इवेंट्स, मरम्मत से लेकर देर से मिलने वाले किराए तक, खेल को दिलचस्प बनाए रखते हैं। कई फ्लैट्स वाली प्रॉपर्टीज से कई किराए आते हैं।

रेनोवेशन और कंस्ट्रक्शन ऑर्डर

प्रॉपर्टीज की एक कंडीशन होती है। रेनोवेशन कराने से वैल्यू और किराया बढ़ता है। इसके अलावा तुम कंस्ट्रक्शन ऑर्डर दे सकते हो: रेनोवेशन, अटारी का कन्वर्जन, एक्सटेंशन, पूल, सोलर पैनल, गैराज, कंजर्वेटरी, एक एक्स्ट्रा फ्लोर या अपनी पसंद के रंग का नया फसाड। ऑर्डर एक के बाद एक चलते हैं और हर एक में एक या दो साल का समय लगता है।

जो वैल्यू जुड़ती है वह लगभग उतनी ही होती है जितना तुम खर्च करते हो। ऑर्डर्स का फायदा ज्यादा किराए, वहां रहने पर बेहतर मूड या एक्स्ट्रा फ्लैट्स के जरिए मिलता है, तुरंत दोबारा बेचने से नहीं।

बिल्डिंग प्लॉट्स

शहर के नए हिस्सों में प्लॉट्स €85,000 से शुरू होते हैं। एक प्लॉट खरीदो, उस पर अपना घर बनाओ और सालों में उसे बड़ा होते देखो।

छुपाने की जगहें और स्टोरेज

एक प्रॉपर्टी कैश छुपाने की जगह के रूप में भी काम आ सकती है: अगर तुम गिरफ्तार हो जाते हो, तो पुलिस को वहां पैसे नहीं मिलेंगे, लेकिन रेड का खतरा रहता है। स्टोरेज के रूप में, इससे ब्लैक मार्केट का सामान ज्यादा कीमत पर बिकता है, हालांकि तुम्हारा वॉन्टेड लेवल थोड़ा तेजी से बढ़ता है। तुम जब्ती के जोखिम के साथ, खरीदारी का एक हिस्सा टेबल के नीचे से डर्टी कैश में भी चुका सकते हो।

टिप्स

शुरुआत में किसी अपार्टमेंट या हार्बर पर फ्लैट से छोटी शुरुआत करो और उसे किराए पर चढ़ा दो। हर साल सस्ते सौदों पर नजर रखो। मॉर्गेज का सोच-समझकर इस्तेमाल करो, और जिस घर में तुम्हारा परिवार रहता है उसे अपने पास रखो: Agency Life में, जो बच्चे फैमिली होम संभालते हैं उन्हें उस पर कोई इनहेरिटेंस टैक्स नहीं देना पड़ता, देखो परिवार और विरासत।